Wohnen & Förderung

WBS-Rechner 2026

Ob du Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) hast, hängt von deinem Haushaltseinkommen, der Haushaltsgröße und deinem Bundesland ab. Dieser Rechner prüft deine Angaben gegen die aktuellen, amtlich veröffentlichten Einkommensgrenzen.

16 von 16 Bundesländern amtlich hinterlegt·Quelle: jeweilige Landeswohnraumförderungsgesetze

Angaben

Bundesland

Personen im Haushalt

davon Kinder

Haushaltseinkommen / Monat

€

Summe aller Haushaltsmitglieder — Lohn, Rente, Kapitalerträge o.ä. (ohne Kindergeld, Bürgergeld/Grundsicherungsgeld)

Einkommensbasis

Baden-Württemberg rechnet mit dem Bruttoeinkommen — eine Ausnahme unter den Bundesländern.

Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein

Vermutlich ja

Einkommensgrenzen in Baden-Württemberg

Dein Jahreseinkommen (netto)18.000 €

Umgerechnet auf brutto (Näherung)20.000 €

Grenze für 1 Person(en)60.350 €✓

Quelle & Stand

§ 10 Abs. 3, § 12, § 15 Abs. 4 LWoFG · Stand: 1.12.2025 · Amtliche Quelle

BW is the documented exception using Bruttojahreseinkommen, not netto. Limit = 85% of the state Bezugsgröße (€71.000 as of the 2025-12-01 Erlass) + €9.000 per household member from the 3rd person on; 1- and 2-person households share the same threshold. The 3-/4-person figures here are computed from that verified formula, not read off a rendered table (the source table is image-based and wasn't OCR-extractable). No fixed asset limit — Vermögensfreigrenze = Einkommensgrenze × 2.5 by administrative rule.

Was ist ein Wohnberechtigungsschein?

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine amtliche Bescheinigung nach dem Wohnraumförderungsgesetz (WoFG), mit der du dich für eine öffentlich geförderte Sozialwohnung bewerben darfst. Voraussetzung ist, dass dein Haushaltseinkommen unter der für dein Bundesland geltenden Grenze liegt. Beantragt wird er beim Wohnungsamt deiner Stadt oder Gemeinde — benötigt werden in der Regel Einkommensnachweise der letzten 12 Monate, ein Personalausweis und ein Antragsformular.

Warum gibt es unterschiedliche Förderstufen?

Einige Bundesländer — etwa Bayern (Stufe I/II/III) oder Berlin (WBS 100/140/160/180/220) — staffeln die Einkommensgrenze in mehrere Stufen. Wer in die niedrigste Stufe fällt, hat meist Zugang zum größten Teil des geförderten Wohnungsbestands; höhere Stufen (mit höherer Einkommensgrenze) öffnen den Zugang zu einem kleineren, oft neueren oder teureren Teil des Bestands. Andere Länder wie Nordrhein-Westfalen oder Brandenburg kennen nur eine einzige Einkommensgrenze.

Häufige Fragen zum WBS

Der WBS ist eine amtliche Bescheinigung, die belegt, dass dein Haushaltseinkommen unter der Einkommensgrenze deines Bundeslandes liegt. Mit ihm darfst du öffentlich geförderte, günstigere Sozialwohnungen anmieten. Er wird beim zuständigen Wohnungsamt beantragt und ist meist ein Jahr gültig.